Cuộc đua xây dựng nhà ở ăn nhất. sản phẩm cao cấp, nhà ở chỉ ra nhà xã hội chính là \"phao cứu sinh\" của doanh nghiệp địa ốc
Mới đây, Tập đoàn địa ốc Hoàng Quân đã ký hợp đồng chiến lược với Novaland để xây dựng nhà ở xã hội tại TP HCM và các tỉnh phía Nam, mục tiêu hoàn thành 3.000 căn hộ trong năm nay để xây dựng các nhà dự án. hội tại TP HCM và nhiều địa phương khác như Bình Thuận, Đồng Nai, Bình Dương, Long An...
Địa ốc Mai Viên - chủ đầu tư của Cantavil Premier - đang có một lô trái phiếu trị giá 600 tỷ đồng, phát hành từ năm 2021 và còn hạn đến cuối tháng 10 năm nay. Lãi suất đưa ra là 11,5% một năm. Trong năm ngoái, họ chi 69 tỷ đồng để trả lãi cho khoản huy động này. Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) không ghi nhận MVJ trễ hạn thanh toán.
Sycamore nằm sát công viên trung tâm thành phố mới. Ảnh: CLD
TeenPatti"Phân khúc bất động sản nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá bình dân sẽ phát huy tốt vai trò trụ cột, dẫn dắt toàn bộ thị trường từ giữa năm 2024", bà Miền nhìn nhận.
Trong tài liệu Đại hội đồng cổ đông 2024, Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân Trương Anh Tuấn cho biết doanh nghiệp sẽ hoàn thành ít nhất 50 dự án nhà xã hội với khoảng 50.000 sản phẩm tại TP HCM, Đồng Nai, Long An đến năm 2030. Trong năm nay, doanh nghiệp sẽ tí ch cực tìm kiếm đất để phát triển dự án dự án.
Lần hợp tác này với Hoàng Quân cũng đánh dấu công việc Novaland tham gia xây dựng nhà ở xã hội. Dự án thương mại cao cấp, dưỡng tại một hội nghị với Thủ tướng, đạo Novaland từng tuyên bố sẵn sàng nhận nhiệm vụ phát triển 200.000 nhà xã hội tại các tỉnh phía Nam.
Trong tài liệu chu ẩn được tổ chức tại phiên họp thường niên cuối tháng 5, tổng công ty (Hancorp) cũng cho biết Muốn làm gần 10.000 căn nhà ở Hiệp thuộc bộ nhà ở khu vực Tây Hồ Tây.
Một khu nhà ở xã hội ở phường Định Hòa, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương. Đề xuất về nhà xã hội Thủ tướng chủ nhà vào giữa tháng 3, nhiều tên tuổi lớn của thị trường trường địa ốc đã cập nhật về tình hình và kế hoạch khai triển các dự án 4 ngày trước pháp lý để sớm triển khai các dự án khác tại Hà Nội, Hưng Yên, Hà Tĩnh, TP HCM...
Ông Trần Ngọc Anh, Phó tổng giám đốc Tổng công ty Viglacera, cũng là doanh nghiệp thông tin đã phát triển công việc đầu tư và b àn giao dịch khoảng 5.000 căn nhà xã hội Hiện đã có 3.000 căn có thể đưa vào sử dụng sử dụng, giá 8-10 triệu đồng mỗi m2.
TeenPattiNói chuyện với VnExpress, ông Nguyễn Hoàng Nam, Tổng giám đốc Công ty cổ phần G-Home, cho biết cuộc đua đầu năm nay là \"đua v ề tiến độ phát triển khai\" chứ không dừng lại ở việc đề ra mục tiêu. Đơn cử, chủ tư không sử dụng vốn ngân sách sẽ được miễn phí sử dụng, thuê đất với toàn bộ diện tích dự án, ưu đãi giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, vay vốn v tân lãi ưu đãi. sẵn sàng tham gia cuộc đua xây dựng nhà xã hội\".
Theo CEO G-Home, tuy biên lợi nhuận của nhà ở xã hội hội thấp, định mức tối đa chỉ có 10%, anh nghiệp vẫn có thể chắt chiu, chấp nhận lãi ít hơn hay vốn vốn để duy trì hoạt động, tạo công việc làm cho nhân viên. Phương án này là đường lui có. ánh sáng g, sau một giai đoạn dài nhiều ông lớn chỉ \"chạy đua\" xây nhà ở cao cấp và hạng sangHCM n không muốn tham gia phát triển nhà xã hội, song ông cho rằng chưa chính xác có thể xây dựng nhà xã hội trong hơn 30 năm qua, cung cấp doanh nghiệp lớn hơn vào năm 2030 .
\" doanh nghiệp không mặn mà với nhà ở xã hội thì không thể đăng ký đến hàng hòm nhà.
Để cuộc đua phát triển nhà ở xã hội có hiệu quả và bền vững, các chuyên gia cho rằng cần đảm bảo hai yếu Giai đoạn cuối là đất và nguồn vốn ưu đãi. Về đất, Luật Nhà ở 2023 đã quy định UBND tỉnh phải bố trí đủ đất xây dựng nhà xã hội, bao gồm cả đất phát triển dự án độc lập {. 2}{1ên, Chủ tịch HoREA cho rằng gói tín dụng này giải ngân rất chậm , chưa thu hút doanh nghiệp và người dân bởi lãi suất cao. Ông Châu đề nghị Bộ Gói này tương tự gói tín dụng 30.000 tỷ đồng áp dụng. ứng dụng trong giai đoạn 2013-2016.
Chủ tịch HoREA cũng đề xuất tăng thêm l lợi nhuận định mức cho chủ nhà tư ở xã hội tăng 15%, thay vì 10% như cuộc đua trước. phát triển nhà xã hội.
Ngọc Diễm
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần;