Sự suy giảm của thị trường nhà ở toàn cầu đã lan sang bất động sản thương mại, có khả năng gây ra tình trạng bất ổn tín dụng ở các nền kinh tế ở khắp mọi nơi. Dữ liệu do Bloomberg tổng hợp cho thấy gần 175 tỷ USD tín dụng bất động sản đã trở thành tài sản kém hiệu quả, gấp khoảng 4 lần số nợ xấu trong ngành công nghiệp lớn thứ hai.

Khi lãi suất tăng và thua lỗ do kết thúc chính sách tiền tệ lỏng lẻo, nhiều thị trường bất động sản gần như đóng băng, chủ sở hữu được yêu cầu tăng vốn và một số người cho vay yêu cầu người đi vay bán tài sản của họ nếu không sẽ phải đối mặt với Rủi ro bị tịch thu tài sản.

Theo công ty luật Weil, Gotshal & Manges, tài sản kém hiệu quả trong lĩnh vực bất động sản ở Châu Âu đã đạt mức cao nhất trong 10 năm, một phần do tính thanh khoản giảm. Dữ liệu từ MSCI cho thấy giá trị bất động sản thương mại ở Anh đã giảm 20% trong nửa cuối năm 2022. Dữ liệu của Green Street cho thấy giá trị bất động sản thương mại ở Mỹ đã giảm 9%.