[The Epoch Times, ngày 3 tháng 8 năm 2024] (Phóng viên Wu Xianglian của Epoch Times tổng hợp và báo cáo) Trung tâm nghiên cứu CRIC đã công bố “Top 100 doanh số bán hàng lớn nhất của các doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc từ tháng 1 đến tháng 7 năm 2024” vào thứ Năm (ngày 1 tháng 8) Theo bảng xếp hạng, dữ liệu từ báo cáo cho thấy doanh số bán nhà mới của các nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc đã tăng tốc độ suy giảm trong tháng 7, và ngành bất động sản vẫn đang suy thoái và trở thành lực cản lớn cho sự phát triển kinh tế.

Báo cáo cho thấy trong tháng 7, doanh thu của 100 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Trung Quốc đã giảm 20% so với cùng kỳ xuống còn 279,1 tỷ nhân dân tệ (38,7 tỷ đô la Mỹ), tăng so với mức giảm 17% trong tháng 6. Trên cơ sở hàng tháng, doanh số bán hàng giảm 36%.

Tạp chí Phố Wall hôm thứ Năm đưa tin rằng những dữ liệu này cùng với một loạt cuộc khảo sát cho thấy ngành sản xuất khổng lồ của Trung Quốc tiếp tục suy yếu và triển vọng kinh tế trong quý 3 không lạc quan. Các nhà kinh tế đặt câu hỏi liệu những nỗ lực của chính phủ Trung Quốc nhằm vực dậy thị trường bất động sản và nền kinh tế nói chung có hiệu quả hay không sau khi nền kinh tế hoạt động kém hơn dự kiến ​​trong quý II.

Vào tháng 5 năm nay, ĐCSTQ đã triển khai các biện pháp giải cứu nhà ở táo bạo nhất từ ​​trước đến nay, xóa bỏ giới hạn thấp hơn về lãi suất thế chấp cá nhân và hạ thấp yêu cầu thanh toán đối với người mua nhà.

Để đối phó với tình trạng dư thừa bất động sản, chính quyền trung ương đã kêu gọi chính quyền địa phương mua những bất động sản chưa bán được và chuyển đổi chúng thành nhà ở giá rẻ. Để đạt được mục tiêu này, ngân hàng trung ương đã hứa sẽ cung cấp hàng tỷ đô la nguồn vốn giá rẻ. Đảng Cộng sản cũng trao cho các quan chức địa phương quyền tự chủ lớn hơn trong việc xây dựng các chính sách bất động sản, giảm giá và các hạn chế khác để kích thích nhu cầu.

Tuy nhiên, người tiêu dùng vẫn ngần ngại mua nhà. Do suy thoái kinh tế và tỷ lệ thất nghiệp gia tăng, mọi người ngày càng lo lắng về nền kinh tế. Đối với chính quyền địa phương thiếu tiền mặt và các doanh nghiệp nhà nước trực thuộc, họ cũng không đủ khả năng mua nhà chưa bán được.

《华尔街日报》周四报导，这些数据加上一系列调查显示，中国庞大的制造业持续疲软，第三季度经济展望并不乐观。在第二季度经济表现逊于预期之后，经济学家怀疑中共政府振兴房地产市场和整体经济的努力是否有效。

在巴黎奥运女子66公斤拳击赛事中，阿尔及利亚拳手Imane Khelif对阵意大利拳手Angela Carini，Carini在比赛开始46秒后弃赛，称“为了保命才弃权，从未受过如此重的拳”，认为比赛不公平。

7月29日，中国前跳水运动员高敏在微博上发帖称，张雨霏第三，覃海洋第七，特别是覃海洋的成绩，是这两年所有比赛中最差的一次。高敏称：“运动员的赛前训练肯定出了问题，我个人认为一天七次的兴奋剂检测成功干扰了中国游泳队。”

历史上引发世界大战的起因一开始都是人们没有想到事儿引发的。以色列空军最近的一次报复性轰炸，被外界认为有可能引起真正的世界大战。

《纽约时报》最先报导了哈尼亚遇袭事件的细节。

菲律宾武装部队（AFP）在一份声明中说：“此次活动是为了加强区域与国际间的合作，共同致力于实现印度-太平洋地区的自由开放。”

Các nhà kinh tế tại Nomura Holdings cho biết trong báo cáo hôm thứ Năm rằng bất động sản Trung Quốc vẫn chưa chạm đáy và mặc dù một số chỉ số chính có thể cho thấy những dấu hiệu tích cực nhưng cuộc khủng hoảng vẫn chưa kết thúc.

Họ cảnh báo rằng ngoài doanh số bán nhà giảm mạnh, những trở ngại mới đã xuất hiện có thể làm giảm thêm nhu cầu nhà ở.

Các nhà kinh tế cho rằng để thực sự đảo ngược tình hình, các quan chức Trung Quốc cần thực hiện các biện pháp kích thích mạnh mẽ hơn. “Chúng tôi tiếp tục tin rằng Bắc Kinh đang đi đúng hướng trong việc giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở vì trọng tâm chính sách của họ đã chuyển sang đảm bảo giao nhà trước khi bán.” thị trường. Chúng tôi cần kiên nhẫn hơn và chờ đợi các biện pháp mạnh mẽ hơn.”

Biên tập viên: Li Lin#