[The Epoch Times, ngày 15 tháng 11 năm 2023] (Báo cáo toàn diện của phóng viên Chen Ting của Epoch Times) Nomura Securities (Nomura) đã công bố một báo cáo vào thứ Tư (15 tháng 11) cho biết rằng tính đến cuối năm 2022, kế hoạch chuẩn bị trước còn dang dở của Trung Quốc bán kho nhà ở sẽ có khoảng 20 triệu căn, tương đương với 20 lần diện tích của Country Garden.

Country Garden là nhà phát triển bất động sản ngoài quốc doanh lớn nhất Trung Quốc xét về doanh thu. Lu Ting, nhà kinh tế trưởng về Trung Quốc tại Nomura Securities, và nhóm của ông cho biết: "Chúng tôi ước tính có khoảng 20 triệu đơn vị nhà ở được bán trước chưa được khởi công xây dựng và bị chậm bàn giao."

Các nhà phân tích ước tính sẽ cần khoảng 3,2 nghìn tỷ nhân dân tệ (khoảng 440 tỷ USD) để hoàn thành các dự án xây dựng này.

Các nhà phân tích của Nomura cho biết: “Giả sử số lượng nhà mới hoàn thiện trong năm nay tăng 20%, các chủ đầu tư chỉ có thể giao 48% số nhà bán trước đã bán từ năm 2015 đến năm 2020 và 52% số nhà bán trước cần phải hoãn lại . Giao hàng."

Các căn hộ ở Trung Quốc thường được bán trước khi hoàn thiện. Việc đảm bảo các chủ đầu tư bàn giao nhà ở luôn là ưu tiên hàng đầu của chính phủ, vì sự chậm trễ trong việc bàn giao nhà ở sẽ làm giảm ý muốn mua nhà mới của người dân.

根据重组协议，该公司将其总债务削减80%，从约19亿美元减少至约3.5亿美元。Audacy表示，重组将使公司更好地实现长期发展，预计重组不会对公司运营、贸易或其他无担保债权人造成影响。

周日，马斯克在社交平台X发文回应，他表示，在2018年与喜剧演员罗根（Joe Rogan）吸了一口大麻烟之后，他同意应美国航空航天局（NASA）的要求，进行为期3年的随机药物测试，结果“甚至没有发现任何微量的毒品或酒精”。

然而，进入2023年，中国房地产行业运势骤衰，业绩急速下滑，恒大等明星企业纷纷被查。旅美投资策略专家Mike Sun在接受大纪元采访时说，习近平一直在讲要“住房不炒”，二十大之后，中共当局想要调整经济结构，其所要的所谓新经济是新能源汽车等科技含量高的产业，就是说，把房地产在整个国家经济占有的份额进行大幅度压缩，取而代之的就是所谓新经济。

Epiq AACER副总裁亨特（Michael Hunter）说：“正如预期的那样，我们看到2023年新的申请量比2022年有所增加，大量商业申请者引领了预期的增长和常态，回到了大流行前的破产量。”

马口铁是一种闪亮银色的金属材料，主要用在食品罐头、涂料、喷雾剂等产品的包装。根据调查，美商务部确定了倾销率的百分比，其中中国的倾销率居首。

1月3日，就中国经济的现状和走势，他接受了大纪元的专访。

Báo cáo của Nomura viết: "Chúng tôi tin rằng vào thời điểm ngành bất động sản đang sụp đổ và các nhà phát triển bất động sản đang gặp phải cuộc khủng hoảng tín dụng trên diện rộng, người mua nhà có thể ngày càng mất kiên nhẫn trong khi chờ đợi nhà mới được giao."

"Vào năm tới, việc giao nhà ở có thể trở thành một vấn đề xã hội đe dọa sự ổn định xã hội và cuối cùng, Bắc Kinh có thể cần tăng cường hỗ trợ chính sách một cách đáng kể", các nhà phân tích cho biết. "Chúng tôi tin rằng đây là chìa khóa để khôi phục niềm tin vào bất động sản". ngành và nền kinh tế. Điểm mấu chốt."

Năm ngoái, nhiều người mua nhà ở Trung Quốc đã quyết định không trả khoản vay mua nhà đối với những ngôi nhà chưa hoàn thiện mà việc xây dựng bị trì hoãn trong một thời gian dài. Sau đó, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc đã cung cấp khoản vay không lãi suất 200 tỷ RMB (khoảng 27 tỷ USD) cho sáu ngân hàng quốc doanh lớn với hy vọng tài trợ cho hàng nghìn dự án bất động sản đang bị đình trệ.

Tuy nhiên, theo báo cáo của tờ "Financial Times" của Anh vào tháng 9, gần một năm sau khi triển khai kế hoạch, lãi suất cho vay chỉ dưới 1% do các ngân hàng không tìm được chủ đầu tư có tín dụng tốt.

Hiện tại, ĐCSTQ đang cố gắng thúc đẩy sự phục hồi của thị trường nhà ở thông qua các khoản vay lãi suất thấp, nhưng kế hoạch này đã không thành công. Có báo cáo cho rằng ĐCSTQ đang xem xét sử dụng các công cụ chính sách như cho vay đặc biệt và cho vay bổ sung thế chấp (PSL) để cung cấp vốn trung và dài hạn chi phí thấp cho các ngân hàng chính sách theo từng giai đoạn, để tiền cuối cùng có thể chảy đến các gia đình quan tâm. trong việc mua nhà.

Tuy nhiên, một số nhà phân tích tin rằng PSL là một công cụ gây tranh cãi. Năm 2014, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc lần đầu tiên sử dụng PSL trong nỗ lực đảo ngược sự suy giảm của cơn bùng nổ bất động sản. Nhưng kế hoạch này đã bị chỉ trích vì gây ra bong bóng bất động sản ở các thành phố hạng hai và hạng ba.

Biên tập viên: Li Lin#